Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 4214,40 м2, по цене 1085000000 по адресу Павловская - 18 2


Цена	1 085 000 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Даниловский
Адрес	Павловская, 18 2
Площадь помещения	4214,4 м2
Предлагается готовый арендный бизнес с доходностью 8% и сроком окупаемости до 12,92 лет — здание площадью 3750 кв.м в Даниловском районе ЮАО Москвы, расположенное вблизи крупных транспортных магистралей (Варшанское шоссе и ТТК), с развитой инфраструктурой: на первом этаже работает торговая галерея с сетевыми арендаторами, установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и сплит-кондиционирования, работает круглосуточная охрана, имеется парковка на 77 машино-мест, проведена модернизация с капитальным ремонтом крыши, обеспечена электрическая мощность 2 МВт, высота потолков составляет 5 метров, нагрузка на перекрытия — 1100 кг на кв.м, налоговая ставка — 25%, система налогообложения — УСН.<br/>